銀保監(jiān)會：嚴防銀行保險資金被用于盲目“加杠桿”，強化金融反壟斷
2020-10-14 08:43:55
下半年來27個城市陸續(xù)收緊樓市調(diào)控
2020-10-14 08:43:55 來源: 中國新聞網(wǎng)
下半年以來開啟的中國樓市調(diào)控“收緊潮”仍在持續(xù)。觀察認為，此輪調(diào)控多是針對局部樓市過熱的快速反應，因此政策多以微調(diào)加碼為主，此前被約談的城市普遍出臺調(diào)控新政。
資料圖：航拍南京雨花臺區(qū)一處樓盤。中新社記者 泱波 攝
10月9日晚間，徐州市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控新政，從宅地供應、備案價格管理、裝修行為與價格監(jiān)管、房地產(chǎn)金融政策、限售等多方面給出指導政策。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2020年8月，徐州新建商品住宅銷售價格同比增長11.6%，且2020年以來連續(xù)8個月保持11%以上的增速，房價增長較快。
貝殼研究院高級分析師潘浩指出，徐州此番政策最大亮點在于“一區(qū)一策”以及“價格備案后一年內(nèi)不得調(diào)整”，主要是調(diào)整供應結(jié)構(gòu)以及穩(wěn)定房價。結(jié)合徐州新房成交數(shù)據(jù)來看，徐州城市核心區(qū)域的鼓樓區(qū)、賈汪區(qū)、銅山區(qū)2020年新房累計成交面積占全市比重的71.3%，而同期這三區(qū)的住宅用地出讓僅占全市的44.2%，供應上仍有較大缺口。政策落地后，徐州房價增速有望逐漸穩(wěn)定。
同日，紹興市出臺樓市新政，對市區(qū)(含越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū))新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度。加推盤的備案價不能超過首次備案價，而新開盤項目“價格備案須綜合考慮同區(qū)域內(nèi)其他類似房源價格或地價與成本等因素”。
潘浩指出，此前紹興僅僅是通過“限房價、競地價”穩(wěn)定房價，此前僅有限售政策，并沒有限購限貸約束，且2016年鼓勵房地產(chǎn)市場去庫存，再加上長三角一體化發(fā)展的利好加成，市場保持較高熱度。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，紹興8月份的新房成交均價同比增長13.1%，且自4月以來環(huán)比持續(xù)增長。穩(wěn)房價成為調(diào)控升級的主要原因。
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，包括徐州和紹興在內(nèi)，下半年來已有27個城市陸續(xù)收緊樓市調(diào)控政策，30多次房地產(chǎn)收緊調(diào)控政策發(fā)布。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，單獨看徐州和紹興的調(diào)控政策內(nèi)容，與本輪收緊樓市的大部分城市接近，力度并不太強，主要是針對備案價格的收緊。但這種調(diào)整背后反映出調(diào)控風向的整體轉(zhuǎn)變。
隨著樓市逐漸走出疫情陰影，7月份以來，中國房地產(chǎn)調(diào)控政策已從上半年的全面趨于寬松，開始出現(xiàn)局部針對性的收緊趨勢。
目前，潘浩指出，參加7月24日房地產(chǎn)工作座談會(10個城市)、8月26日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部分城市房地產(chǎn)工作會商會(6個城市)的所有城市已全部出臺了房地產(chǎn)調(diào)控新政。
在政策連續(xù)升級之下，傳統(tǒng)樓市旺季“金九銀十”走勢平穩(wěn)。58同城、安居客發(fā)布的一份報告顯示，9月份全國新房找房熱度環(huán)比下跌1.7%。“十一”黃金周期間，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，重點10城日均銷售面積為9.11萬平方米，創(chuàng)下2015年以來國慶周的最低值，同比下降11.1%，國慶樓市交易“黃金周”已三年未現(xiàn)。
關(guān)鍵詞： 樓市調(diào)控 微調(diào)加碼
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
保險打工人年終獎多數(shù)和上年持平或下降，怎樣發(fā)才合理？
2020-10-14 08:43:55
A股5家上市險企去年保費收入增長0.03% 行業(yè)整體增速放緩
2020-10-14 08:43:55
8家險企股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，為何險企股權(quán)不再被追捧？
2020-10-14 08:43:55
更多
- 科技部和浙江發(fā)布《創(chuàng)新行動方案》 構(gòu)建高標準技術(shù)要素市場...
- 蕪湖釋放創(chuàng)新“N次方”效應 數(shù)字賦能驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級
- 重慶：激發(fā)人才創(chuàng)新活力，到2025年創(chuàng)新要素活躍度顯著增強
- 西寧加快知識產(chǎn)權(quán)強市建設(shè)步伐 去年兌現(xiàn)資助資金200萬元
- 無錫錫山區(qū)全面啟動實施“雙招雙引” 引進高端創(chuàng)新資源
- 重慶巴南區(qū)落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略 以科技創(chuàng)新引領(lǐng)五大產(chǎn)業(yè)集...
- 朝陽北票經(jīng)開區(qū)加快推進數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展 推動體制機制創(chuàng)新
- 湖北省先進低碳冶金產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)合體組建 打造五千億級產(chǎn)...
排行
- 中國奧園出售位于加拿大的多處資產(chǎn) 將獲得7673萬元收益
- 《深圳市2021年度標定地價成果》發(fā)布
- 龍湖集團上半年實現(xiàn)合同銷售額1426億元
- 上海將對既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出惠民調(diào)整
- 深圳進一步規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務事項
- 北京樓市迎重磅通知 嚴厲打擊房屋銷售、租賃市場違法違規(guī)行為
- 《北京市深化住宅專項維修資金管理改革實施方案》公開征求意見
- 美的置業(yè)經(jīng)過61輪競價競得義烏1宗商住地，溢價率20.08%
- 深圳3個安居型商品房項目今日起接受網(wǎng)上認購
- 天津61宗地塊掛牌出讓起始時間調(diào)整為9月1日
最近更新
- 2022冰雪上的巔峰對決，舒達床墊為運動與夢想助力！
- 邁威生物去年預虧超6億元，重資投向研發(fā)能帶來多大的盈利空間？
- 萬事利預計去年凈利潤下降29.02%-10.1% 四季度銷售收入大幅萎縮
- 慢性粒細胞白血病患者報告白皮書發(fā)布 20.2%的受調(diào)研患者耐藥不耐受
- 49家公司IPO項目處于中止狀態(tài) 不少公司已提交注冊申請
- 騰訊微保“我家保單”科技創(chuàng)新獲認可，榮膺“全球保險科技案...
- 銷售收入減少 皇臺酒業(yè)預計去年凈利潤下降129.87%-144.80%
- 正弦波發(fā)生器電路圖
- 你所不知的濾波器的作用
- ARM之協(xié)處理器CP15
- SPICE 仿真和模型簡介
- 噴油泵工作原理
- 水井坊預計去年銷售量增長約40% 全部來自中高檔酒
- 居然之家預計去年凈利潤23億元-25.8億元 行業(yè)景氣度持續(xù)回升
- 中國奧園出售位于加拿大的多處資產(chǎn) 將獲得7673萬元收益
- 廣州經(jīng)傳多贏投資咨詢有限公司入選“卓信大數(shù)據(jù)計劃”第五批...
- 寶媽為新生兒取名字陳卓林，獲全家人點贊！
- 今年A股兩市跌多漲少 超4000只個股下跌
- 重磅車型新一代蒙迪歐亮相，能讓長安福特重返巔峰嗎？
- 全新高光賦能“高定美學” 柏薈成立艾維嵐臨床培訓中心
- 洞見數(shù)字化轉(zhuǎn)型新機遇 榕樹貸款科技引領(lǐng)驅(qū)動服務升級
- 違約！中泛控股未能支付2023年到期票據(jù)應付利息1691.7萬港元
- 陽光股份稱投資性房地產(chǎn)公允價值下降預計2021年度歸母凈利同...
- 時代中國控股擬先舊后新折讓17.07%配售1.177億股籌集約4億港元
- 中國泛海披露17.9億融資違約進展稱：相關(guān)武漢項目將依法拍賣
- 年貨節(jié)好物清單來襲！賀年不能沒有TA
- 微信推出“拜年紅包”功能 如何設(shè)置微信小老虎圖標
- 粵海飼料的股票今日開啟申購，公司老板是鄭石軒嗎？
- 開超市需要辦理什么證件？辦理超市證件有哪些流程？
- 新年伊始，誼瑞智能床撬動億萬智能家居市場