中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月8日訊：正榮地產(chǎn)發(fā)布了2021年3月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，2021年1至3月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為399.97億元，同比增長(zhǎng)123.47%；合約銷(xiāo)售建筑面積約為238.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)105.56%，合約平均售價(jià)約為每平方米16,800元。

3月單月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為153.93億元，同比增長(zhǎng)99.91%；合約銷(xiāo)售建筑面積約為93.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)85.92%；合約平均售價(jià)約為每平方米16,400元。

行業(yè)百?gòu)?qiáng)排名下降3個(gè)名次

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，TOP100房企銷(xiāo)售額均值為307.8億元，增長(zhǎng)率均值為104.1%，正榮地產(chǎn)排名為23，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP100》中，該排名為20。雖然，今年前3個(gè)月正榮地產(chǎn)銷(xiāo)售額取得大幅增長(zhǎng)，但未給其帶來(lái)行業(yè)排名的提升，反而較上年同期下降了3個(gè)名次。

完成年目標(biāo)約27%

此外，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，2021年，正榮地產(chǎn)提出銷(xiāo)售目標(biāo)為1500億元，對(duì)比上一年度1419億元增幅為5.7%。按此計(jì)算，目前其完成目標(biāo)的26.66%。

“三道紅線”踩中1條歸“黃檔”

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道有關(guān)正榮地產(chǎn)2020年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，債務(wù)方面，于2020年12月31日，凈債務(wù)與權(quán)益比率為64.7%、短期債務(wù)與總債務(wù)比率為29.1%、現(xiàn)金對(duì)短期債務(wù)比率為2.2倍及債務(wù)加權(quán)平均融資成本進(jìn)一步下降至6.5%。截止期末，該集團(tuán)擁有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約354.78億元、已抵押存款約6.1億元及受限制現(xiàn)金約68.85億元。

不過(guò)，截至去年末，正榮地產(chǎn)扣除合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率76.57%，仍踩中“三道紅線”的其中一道。截至2020年末，正榮地產(chǎn)尚未償還銀行及其他借款總額為417.61億元，而這一數(shù)據(jù)2019年末為363.17億元，在一年內(nèi)，增加了54.44億元，增幅達(dá)14.83%。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

關(guān)鍵詞： 地產(chǎn) 銷(xiāo)售額 同比 增長(zhǎng)