中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月28日訊：榮盛發(fā)展發(fā)布2020年年度報(bào)告顯示，期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約715.11億元，同比增長(zhǎng)了0.85%；毛利率27.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)75.02億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)74.94億元，同比減少17.12%。

銷售額完成全年目標(biāo)105.04%

年報(bào)顯示，銷售方面，2020年度，公司全年完成簽約金額1270.97億元，完成年度簽約計(jì)劃的105.04%。2020年，公司實(shí)現(xiàn)開(kāi)工964.13萬(wàn)平方米，完成年初開(kāi)工計(jì)劃的104.12%；實(shí)現(xiàn)竣工695.8萬(wàn)平方米，完成年初竣工計(jì)劃的78.42%。結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目面積為600.81萬(wàn)平方米，同比下降8.98%；結(jié)算收入620.76億元，同比下降2.10%。

三道紅線企業(yè)歸“黃檔”

期內(nèi)，榮盛發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~13.67億元。截至2020年12月31日，榮盛發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債率為82.07%，較期初下降0.32個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比為1.23，凈負(fù)債率約為80.18%，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.78%。

總土儲(chǔ)建筑面積3835.98萬(wàn)方

在2020年，榮盛發(fā)展先后在京津冀、長(zhǎng)三角、中西部區(qū)域的29個(gè)城市獲得土地65宗，規(guī)劃建筑面積714.57萬(wàn)平方米，完成年度計(jì)劃的52.70%；購(gòu)地金額281.61億元，權(quán)益購(gòu)地金額249.91億元。截至報(bào)告期末，該公司土地儲(chǔ)備建筑面積3835.98萬(wàn)平方米。

按板塊分類來(lái)看，榮盛發(fā)展康旅板塊全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額57.29億元，收入額32.28億元；產(chǎn)業(yè)園板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入53.39億元，凈利潤(rùn)7.25億元，全年簽訂土地招商協(xié)議15家，總投資66億元。

物業(yè)板塊上，榮盛發(fā)展去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.07億元，同比增長(zhǎng)41%；凈利潤(rùn)2.64億元，同比增長(zhǎng)133%；毛利率28.10%，同比增長(zhǎng)9.9個(gè)百分點(diǎn)；年度在管面積約5970萬(wàn)平方米，合約建筑面積約9020萬(wàn)平方米，其中外部拓展面積3617.74萬(wàn)平方米，完成計(jì)劃的180.89%。

金融板塊上，截至2020年底，振興銀行資產(chǎn)規(guī)模達(dá)271.18億元；中冀投資布局23個(gè)上市公司定增項(xiàng)目；房地產(chǎn)及不良資產(chǎn)方面，完成投資項(xiàng)目10個(gè)；同時(shí)，還新增了4只管理基金。

2021年計(jì)劃銷售額約1300億元

關(guān)于今年的計(jì)劃，榮盛發(fā)展計(jì)劃2021年新獲取建筑面積約1122.23萬(wàn)平米，計(jì)劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發(fā)展今年計(jì)劃簽約金額約1300億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售回款1050億元。

連續(xù)五年派息率超當(dāng)年歸母凈利潤(rùn)22%

此外，公告稱公司經(jīng)本次董事會(huì)審議通過(guò)的利潤(rùn)分配預(yù)案為：以4,348,163,851股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股息3.50元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉(zhuǎn)增股本。2015-2019年，公司連續(xù)五年派息率達(dá)到當(dāng)年歸母凈利潤(rùn)的22%以上，股息率達(dá)到5%以上，在A股上市公司中名列前茅。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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