中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月29日訊：港交所公布金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司IPO的聆訊后資料。根據(jù)招股書顯示，金科服務(wù)一直尋求透過規(guī)模增長及有機(jī)增長來擴(kuò)展現(xiàn)有業(yè)務(wù)，以及收購其他物業(yè)管理公司來擴(kuò)大公司的項(xiàng)目組合，獲取更多市場份額。

數(shù)據(jù)顯示，截至2017年、2018年及2019年12月31日以及2020年6月30日，金科服務(wù)已簽約管理項(xiàng)目總建筑面積分別約為1.391億平方米、1.898億平方米、2.486億平方米及2.555億平方米，覆蓋中國三個(gè)主要地區(qū)及其他地區(qū)的24個(gè)省、直轄市及自治區(qū)。該三大主要地區(qū)包括西南地區(qū)、華東及華南地區(qū)以及華中地區(qū)。

超四分之一收入不可持續(xù)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前梳理不是顯示，收入構(gòu)成中，2019年度，物業(yè)管理服務(wù)收入占比62.9%為14.66億元，非業(yè)主增值服務(wù)收入占比25.6%為5.96億元，社區(qū)增值服務(wù)收入占比10.3%為2.39億元，智慧科技服務(wù)收入占比1.2%為2687萬元。其中，非業(yè)主增值服務(wù)收入為不可持續(xù)收入。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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