中華網(wǎng)財經(jīng)8月5日訊：ESR發(fā)布公告，公司、ARA及賣方已于2021年8月4日就集團(tuán)與ARA集團(tuán)的建議業(yè)務(wù)合并訂立收購協(xié)議。收購總價為51.92億美元（約336億人民幣）。

據(jù)悉，ARA集團(tuán)（亞騰資產(chǎn)管理公司）是亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，截至2021年6月30日，ARA集團(tuán)及其聯(lián)系人所管理的總資產(chǎn)達(dá)950億美元，并擁有發(fā)展最快的新經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)平臺。ARA為公共及私募投資基金進(jìn)行集資、管理及提供意見，該等基金投資于各種傳統(tǒng)房地產(chǎn)資產(chǎn)私募房地產(chǎn)信貸及基礎(chǔ)設(shè)施，并且通過其附屬公司Logos投資于“新經(jīng)濟(jì)”房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括物流及數(shù)據(jù)中心(“新經(jīng)濟(jì)”)。交易完成時，ARA將持有Logos的86.4%股權(quán)。

建議交易將通過以下方式實施: 根據(jù)百慕達(dá)法律綜合進(jìn)行出售及購買由ARA若干股東持有的ARA股份以及ARA與新公司的合并，據(jù)此，ARA 將作為存續(xù)實體，或按ARA Cayman 的選擇，向ESR出售由賣方持有的ARA 股份(ARA與新公司并不合并)，在上述每一情況下，均將通過配發(fā)及發(fā)行代價股份及代價VLN(合稱“代價證券”)及支付現(xiàn)金代價予以清償。

交易完成后，ARA將成為ESR的附屬公司。

受限于現(xiàn)金代價調(diào)整，51.92億美元的總代價將以下述方式清償：現(xiàn)金5.19億美元；以每股股份27.00港元的價格發(fā)行1,234,438,841股代價股份，合42.86億美元；及發(fā)行111,459,237份代價VLN(將按代價股份價格(經(jīng)適當(dāng)調(diào)整)轉(zhuǎn)換)，合3.87億美元。

ESR可在收購協(xié)議日期至交易完成七個營業(yè)日前之日期間發(fā)行新股份，條件是(其中包括)，該等股份將以現(xiàn)金為代價，按等于或高于公司商定股價(即27.00港元)的每股股份價格發(fā)行，且該發(fā)行的現(xiàn)金所得款項總額不超過10.38億美元。

ESR稱，進(jìn)行建議交易的主要理由是創(chuàng)立亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)及房地資產(chǎn)管理公司，并成為全球第三大上市房地資產(chǎn)管理公司；借助亞太地區(qū)領(lǐng)先的物流及數(shù)據(jù)中心平臺，在新經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)業(yè)再創(chuàng)佳績等。

資料顯示，ARA（亞騰資產(chǎn)管理公司）此前是香港富豪李嘉誠旗下長江實業(yè)的附屬公司，2002年由ARA資產(chǎn)管理公司CEO林惠璋和長實共同創(chuàng)立，當(dāng)時股權(quán)比例為7：3；2007年ARA成功在新加坡交易所主板上市，2007年6月，ARA完成了第三次集資，共籌得11.3億美元，管理資金的總額擴(kuò)大至85億美元。

而ESR，中文名為易商紅木（01821.HK)，是由易商集團(tuán)與紅木集團(tuán)在2016年合并而成，并于2019年11月1日正式登陸資本市場，成為2014年以來港股最大的地產(chǎn)行業(yè)IPO。易商紅木上市后的總市值超過500億港元，在園區(qū)上市公司中處于前列。ESR，中文名為易商紅木（01821.HK)，是由易商集團(tuán)與紅木集團(tuán)在2016年合并而成，并于2019年11月1日正式登陸資本市場，成為2014年以來港股最大的地產(chǎn)行業(yè)IPO。易商紅木上市后的總市值超過500億港元，在園區(qū)上市公司中處于前列。

2016年11月，由ARA集團(tuán)創(chuàng)始人林惠璋先生牽頭，華平投資、中航信托和其他投資者參與的財團(tuán)提出擬收購ARA的要約。該私有化交易對ARA的股權(quán)估值為17.8億新加坡元（約合12.8億美元）。

2017年4月，由創(chuàng)始人、華平投資和中航信托主導(dǎo)的對ARA集團(tuán)的私有化正式完成，公司宣布從新加坡交易所主板退市。隨著私有化和退市的完成，華平投資以30.7%的股份占比，成為ARA的最大股東。

其中，業(yè)界看來，上述二者合并華平資本的角色起到關(guān)鍵謀局作用。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/丁一）

關(guān)鍵詞： 336億 ESR 收購 亞洲