中華網(wǎng)財經(jīng)9月3日訊：深圳市卓越商業(yè)管理有限公司（簡稱“卓越商管”）發(fā)布公司債券2021年半年度報告顯示，期內(nèi)，卓越商管營業(yè)收入80.56億元，同比減少6.11%；凈利潤為11.28億元，同比減少36.95%；凈利率14%，同比下降6.85個百分點；歸屬于母公司所有者的凈利潤為7.67億元，同比減少39.8%?；久抗墒找?.38元，同比減少36.67%。

報告期內(nèi)，卓越商管利潤主要來源于房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)板塊，占比91.43%，為公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)。

卓越商管項目類型主要為集辦公、購物、餐飲于一體的高端商業(yè)地產(chǎn)項目，報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)集中于粵港澳和長江三角洲地區(qū)，在深圳商業(yè)地產(chǎn)CBD領(lǐng)域具有較強的競爭力，同時，長沙和重慶等省會城市的項目也是公司重要房地產(chǎn)開發(fā)項目構(gòu)成。

截至報告期末，卓越商管現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額114.36億元，流動資產(chǎn)合計為693.48億元，總資產(chǎn)為1715.23億元，比上年末減少1.34%。負(fù)債方面，截至期末，卓越商管流動負(fù)債為677.22億元，總負(fù)債為1143.24億。

截至報告期末，公司有息負(fù)債總額為4,435,827萬元，同比變動-6.75%，未超過30%。

截至報告期末，公司尚未履行及未履行完畢的對外擔(dān)?？傤~為1,044,594.77萬元，占報告期末凈資產(chǎn)比例為18.26%。其中，為控股股東、實際控制人及其他關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保的金額為1,044,594.77萬元，占報告期末凈資產(chǎn)比例為18.26%。

報告顯示，期內(nèi)該公司主要業(yè)務(wù)是商業(yè)地產(chǎn)銷售與租賃，及地產(chǎn)項目投資。公司為控股平臺，不從事具體房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，以其附屬公司的經(jīng)營范圍而確定發(fā)行人主營業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、租賃等。公司為控股平臺，不從事具體房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，以其附屬公司的經(jīng)營范圍而確定發(fā)行人主營業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、租賃等。

報告提及公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，卓越商管表示，公司致力于打造中國頂尖的商業(yè)物業(yè)品牌，2021年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)站公布商業(yè)地產(chǎn)7強，未來公司將繼續(xù)深耕一線城市及新一線城市，并完成環(huán)深粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲、重點深化城市等全國布局；公司將繼續(xù)通過灣區(qū)深耕，結(jié)合品牌效應(yīng)，進一步提升可持續(xù)經(jīng)營能力。

關(guān)鍵詞： 卓越 商管 上半 上半年