中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月26日訊：9月23日，重慶市公共資源交易中心發(fā)布公告稱(chēng)，重慶二次集中土拍九宗地塊終止出讓。

據(jù)悉，此次終止出讓地塊有沙坪壩區(qū)雙碑組團(tuán)D分區(qū)D8-2-4/06地塊、沙坪壩區(qū)沙坪壩組團(tuán)B分區(qū)B14-1-2/03、B15-1-1/04、B16-1-1/03、B16-1-2/03、B21-6-2/03、B22-2/04、B14-1-1/03、B21-6-6/04地塊、沙坪壩區(qū)雙碑組團(tuán)A分區(qū)A12-5-1/04地塊；北碚區(qū)北碚組團(tuán)I分區(qū)I15-01-2/08地塊、北碚區(qū)北碚組團(tuán)B標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)B40-4-1/06、B40-2-1/07、B40-1/06、B43-4/05地塊、北碚區(qū)蔡家組團(tuán)F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)F16-1-1/07地塊，以及高新區(qū)西永組團(tuán)Q分區(qū)Q18/03地塊、江北區(qū)大石壩組團(tuán)G分區(qū)G18-1/06地塊、兩江新區(qū)水土組團(tuán)G分區(qū)G06-5、G06-6、G07-1地塊。

其中，北碚區(qū)北碚組團(tuán)B標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)地塊為二類(lèi)居住用地，出讓面積10.12萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積15.01萬(wàn)平方米，容積率1.48，建筑密度35%。地塊起始總價(jià)9.31億元；而位于沙坪壩區(qū)沙坪壩組團(tuán)B分區(qū)地塊為二類(lèi)居住用地＋商業(yè)商務(wù)用地，出讓面積12.54萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積22.97萬(wàn)平方米，容積率1.83，起始總價(jià)19.13億元，起始樓面價(jià)：8329元/平方米。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，8月31日消息，重慶第二批次集中供地公告陸續(xù)上線，中心城區(qū)總共推出42宗涉宅用地，報(bào)名期限截至9月23日12時(shí)。42宗地占地面積4111畝，規(guī)劃建筑面積447.41萬(wàn)㎡，推出樓面均價(jià)7060元/㎡，總起拍價(jià)315.87億元。

對(duì)此，中指研究院重慶分院研究主管戴小紅指出，在中央“房住不炒”和“穩(wěn)字當(dāng)頭”的調(diào)控基調(diào)下，重慶本次土拍規(guī)則強(qiáng)化，嚴(yán)控溢價(jià)率水平，將采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)+競(jìng)自持租賃住宅”或“現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)+競(jìng)自持租賃住宅+競(jìng)高品質(zhì)住宅”的拍賣(mài)措施，且將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金來(lái)源、競(jìng)買(mǎi)資格等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，堅(jiān)定落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的決策部署，有效防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

二批次土地供應(yīng)量整體來(lái)看仍較為充足，從地塊分布來(lái)看，西區(qū)占據(jù)主力。沙坪壩區(qū)和九龍坡區(qū)作為重慶一路向西發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡，此次土地供應(yīng)充足。二批次地塊整體占地面積4111畝，占2021年供地計(jì)劃（15540畝）的26.45%。2021年中心城區(qū)宅地目前已供應(yīng)11622畝，已供應(yīng)全年計(jì)劃的74.79%，三批次剩余供應(yīng)量基本與二批次一致。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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