中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月25日訊：盛洋投資（控股）有限公司公布有關(guān)出售美國物業(yè)的買賣協(xié)議的復(fù)效的公告稱，董事局稱，賣方South Court Operating LLC，即盛洋投資的間接全資附屬公司收到買方Crescent Acquisitions,LLC的書面通知，以在2021年10月29日（美國東部時(shí)間）終止買賣協(xié)議。于終止前后，賣方與買方一直就第二份修訂本的條款（尤其是代價(jià)）持續(xù)進(jìn)行磋商。由于持續(xù)進(jìn)行有關(guān)磋商，于2021年11月24日（美國東岸時(shí)間），賣方與買方訂立第二份修訂本。

據(jù)此，賣方與買方同意恢復(fù)、追認(rèn)及確認(rèn)買賣協(xié)議（經(jīng)第二份修訂本所修訂），猶如該協(xié)議并無被終止。根據(jù)經(jīng)修訂及復(fù)效買賣協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買該物業(yè)，總代價(jià)為2235萬美元，相當(dāng)于約1.73億港元，惟須遵守及按照（其中包括）經(jīng)修訂及復(fù)效買賣協(xié)議的條款及條件。

據(jù)悉，出售事項(xiàng)的總代價(jià)總代價(jià)為2235萬美元，乃由賣方與買方經(jīng)公平磋商后按一般商業(yè)條款釐定，并已參考獨(dú)立專業(yè)估值師對該物業(yè)于2021年9月30日日的估值2090萬美元；經(jīng)紀(jì)對該物業(yè)市價(jià)的物業(yè)評估建議；及美國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)行市況。于釐定代價(jià)時(shí)，賣方亦已考慮該物業(yè)其他潛在買家的近期出價(jià)，代價(jià)將由買方以現(xiàn)金支付。

資料顯示，該物業(yè)于2021年9月30日的未經(jīng)審核賬面值約為2072.5萬美元，盛洋投資預(yù)期就出售事項(xiàng)錄得收益約120.3萬美元，相當(dāng)于約932.3萬港元。

值得一提的是，早先，由于買賣雙方都存在著嚴(yán)重的意見分歧，中國企業(yè)“盛洋投資”宣布終止出售位于美國的寫字樓物業(yè)，總代價(jià)為2306萬美元。

關(guān)鍵詞： 盛洋投資 遠(yuǎn)洋集團(tuán)