個(gè)人養(yǎng)老金制度“靴子落地” 將進(jìn)一步織密織牢養(yǎng)老保障網(wǎng)
2022-04-22 13:24:09
廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)迎來(lái)“供應(yīng)大年” 年內(nèi)租賃需求逐步恢復(fù)
2022-04-22 13:24:09 來(lái)源: 信息時(shí)報(bào)
日前記者從仲量聯(lián)行獲悉，在廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)，今年一季度小米大廈入市帶來(lái)約8.6萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，與此同時(shí)，珠江新城個(gè)別寫(xiě)字樓項(xiàng)目空置率有所上漲，市場(chǎng)整體空置率升至約13.6%，環(huán)比上漲約0.6個(gè)百分點(diǎn)。此外，2022年是廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)的“供應(yīng)大年”，未來(lái)三季還有超80萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)陸續(xù)入市。
在租金水平相對(duì)較高的珠江新城片區(qū)，個(gè)別項(xiàng)目流失核心租戶(hù)，業(yè)主壓力日益上升，加上當(dāng)前各類(lèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定因素的疊加，導(dǎo)致承租能力強(qiáng)的租戶(hù)更偏向于保持觀望態(tài)度，部分業(yè)主唯有通過(guò)調(diào)整租金避免空置。因此，珠江新城辦公樓租金在一季度環(huán)比下滑約1.4%，并帶動(dòng)全市整體租金較上季度下跌約0.9%。
投資市場(chǎng)方面，一季度辦公樓投資需求總體保持活躍，投資者積極布局廣州市場(chǎng)。機(jī)構(gòu)投資者持續(xù)看好廣州產(chǎn)業(yè)升級(jí)對(duì)辦公需求的正面影響，以及核心地段優(yōu)質(zhì)辦公樓物業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展;其中兩宗辦公樓大宗交易尤其值得關(guān)注，即位于珠江新城片區(qū)的太平洋金融大廈以及位于琶洲片區(qū)的小米大廈副塔樓整體出售。
仲量聯(lián)行華南區(qū)研究部總監(jiān)曾麗表示：“今年下半年，隨著上述寬松的貨幣政策所釋放的流動(dòng)性逐漸傳導(dǎo)至實(shí)體經(jīng)濟(jì)，宏觀經(jīng)濟(jì)基本面預(yù)計(jì)較現(xiàn)階段將有一定改善;以大型國(guó)企及金融機(jī)構(gòu)為首的各類(lèi)企業(yè)有望在租賃市場(chǎng)保持活躍，為‘遇冷’的廣州辦公樓租賃市場(chǎng)提供一定承托。”
供應(yīng)方面，2022年是廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)的“供應(yīng)大年”，今年后三季還有超80萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)陸續(xù)入市。曾麗指出，年內(nèi)逐步恢復(fù)的租賃需求，短期內(nèi)恐怕仍難以消化大量的新增供應(yīng)，帶來(lái)租金下調(diào)壓力。
關(guān)鍵詞： 甲級(jí)辦公樓市場(chǎng) 寫(xiě)字樓供應(yīng) 供應(yīng)大年 租賃需求
您可能也感興趣:
- 廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)迎來(lái)“供應(yīng)大年” ...
- 廣東省部分銀行下調(diào)房貸利率 降幅為10-...
- 九江將開(kāi)展“物業(yè)社區(qū)行”監(jiān)督活動(dòng) 著...
- 九江廬山扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造 改善老...
- 多地銀行下調(diào)房貸利率 住房信貸環(huán)境有...
- 甘肅將推進(jìn)“交房即交證” 推動(dòng)多項(xiàng)改...
- 廈門(mén)市住房局將開(kāi)展“提質(zhì)增效年”活動(dòng)...
- 廈門(mén)推出住房公積金階段性政策 企業(yè)可...
今日熱點(diǎn)
為您推薦
五家上市險(xiǎn)企一季度保費(fèi)收入增長(zhǎng)3.52% 車(chē)險(xiǎn)保費(fèi)有所恢復(fù)
2022-04-22 13:24:09
珠海率先實(shí)現(xiàn)社保全業(yè)務(wù)掌上辦 構(gòu)建15分鐘社保服務(wù)圈
2022-04-22 13:24:09
遼寧加大資金投入力度 支持社會(huì)保障政策落實(shí)落細(xì)
2022-04-22 13:24:09
更多
- 京瓷將在日本建立其最大工廠 增加半導(dǎo)體元件的生產(chǎn)量
- 成果突破！英特爾、研華科技與廣和通聯(lián)合發(fā)布《基于uCPE硬件...
- Ubuntu 22.04 LTS "Jammy Jellyfish"現(xiàn)在可供下載
- 深度測(cè)評(píng)斬獲9.2高分 浪潮信息服務(wù)器NF5280M6解鎖"百變金剛"超能力
- 踐行企業(yè)公民社會(huì)責(zé)任，OPPO以科技推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展
- 新興技術(shù)研究：深入洞悉元宇宙
- MiR推出數(shù)字展廳MiR World | 全球首展聚焦MiRGo頂部模塊平...
- 貿(mào)澤電子備貨ams OSRAM AS5172E高分辨率車(chē)用磁性位置傳感器
更多
- 中金公司：未來(lái)1-2個(gè)月內(nèi)鋅價(jià)格仍有可能再次短暫上行
- 收入放緩，但支出力度不減
- 華潤(rùn)置地控股：擬發(fā)行50億元公司債券，利率3.63％
- 首創(chuàng)城發(fā)2022年公司債券發(fā)行金額由65.9億下調(diào)至55.9億
- 2022年一季度地方政府債發(fā)行、成交、資金投向復(fù)盤(pán)及發(fā)行節(jié)奏預(yù)測(cè)
- 我國(guó)一季度對(duì)外直接投資增長(zhǎng)5.6% 將推進(jìn)內(nèi)外貿(mào)一體化發(fā)展
- 遠(yuǎn)洋集團(tuán)成功發(fā)行2億美元綠色債券 大股東支持持續(xù)加碼
- 廣州農(nóng)商行擬發(fā)行不超50億元綠色金融債獲批
排行
- 海南儋州開(kāi)啟安居房申購(gòu) 已籌集到4個(gè)安居房項(xiàng)目
- 北京就住房租賃條例做出修改 加強(qiáng)住房租賃價(jià)格監(jiān)測(cè)
- 上海將對(duì)既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出惠民調(diào)整
- 深圳進(jìn)一步規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)事項(xiàng)
- 北京樓市迎重磅通知 嚴(yán)厲打擊房屋銷(xiāo)售、租賃市場(chǎng)違法違規(guī)行為
- 《北京市深化住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理改革實(shí)施方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)
- 美的置業(yè)經(jīng)過(guò)61輪競(jìng)價(jià)競(jìng)得義烏1宗商住地，溢價(jià)率20.08%
- 深圳3個(gè)安居型商品房項(xiàng)目今日起接受網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)
- 天津61宗地塊掛牌出讓起始時(shí)間調(diào)整為9月1日
- 南京大力推進(jìn)“智慧公積金”建設(shè) 線上貸款申請(qǐng)功能享便利
最近更新
- 廣州甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)迎來(lái)“供應(yīng)大年” 年內(nèi)租賃需求逐步恢復(fù)
- 歐萊雅集團(tuán)一季度銷(xiāo)售額增長(zhǎng)13.5% 高端護(hù)膚品等強(qiáng)勁增長(zhǎng)
- 廣東發(fā)布一批保護(hù)商業(yè)秘密典型案例 涉及計(jì)算機(jī)軟件等行業(yè)
- 干的姬松茸怎么吃最好
- 干姬松茸怎么煲湯好吃
- 梨膏小孩喝的多了好嗎
- 美國(guó)俄亥俄州礦場(chǎng)熱度高漲，世鏈礦業(yè)成最大贏家
- 魯班廟——中國(guó)建筑業(yè)的祖師爺
- 四川鹽亭：助力再就業(yè)，“陽(yáng)光助業(yè)·幸福北街”美容美發(fā)培訓(xùn)...
- 大渡口，藍(lán)！ 綠，樹(shù)成蔭！
- 收入放緩，但支出力度不減
- 中金公司：未來(lái)1-2個(gè)月內(nèi)鋅價(jià)格仍有可能再次短暫上行
- 泓博醫(yī)藥首發(fā)獲通過(guò)：上市委要求說(shuō)明部分產(chǎn)品產(chǎn)量超過(guò)環(huán)評(píng)批...
- 拋售20余家公司股權(quán)，云南城投為保殼成啃老族
- 隆揚(yáng)電子過(guò)會(huì)：對(duì)蘋(píng)果公司重大依賴(lài) 上市委要求說(shuō)明是否構(gòu)成...
- 光線傳媒修正2021年度業(yè)績(jī)預(yù)期：從預(yù)計(jì)盈利1.7億修正為虧損3.1億
- 慧博云通過(guò)會(huì)：研發(fā)人員平均薪酬低于銷(xiāo)售人員且低于同行均值...
- 珊溪水利IPO上會(huì)被否：發(fā)審委質(zhì)疑采購(gòu)及銷(xiāo)售系統(tǒng)是否具備獨(dú)立性
- 木業(yè)股份IPO上會(huì)被否：木材加工配套服務(wù)收入占比下降 遭發(fā)審...
- 優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境
- 馬光遠(yuǎn)現(xiàn)場(chǎng)助陣，達(dá)美中心5A寫(xiě)字樓全新樣板層 耀世啟幕
- 當(dāng)歸煮蛋要煮多久最適合
- 野菜也可能讓你過(guò)敏！
- 最大95歲，一年200臺(tái)！
- 集中資源、一人一方案，上海努力降低重癥病亡率
- 生科院開(kāi)展心護(hù)員心理健康教育培訓(xùn)
- 指導(dǎo)進(jìn)園區(qū)服務(wù)有溫度—王生禮局長(zhǎng)調(diào)研醫(yī)用防護(hù)服生產(chǎn)企業(yè)
- 區(qū)衛(wèi)生健康局組織開(kāi)展“執(zhí)法開(kāi)放日”活動(dòng)
- 襄州區(qū)2022年愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)暨春季病媒生物防制培訓(xùn)會(huì)召開(kāi)
- 專(zhuān)業(yè)檢測(cè)證實(shí)：武漢小龍蝦總體安全
今日要聞
- 歐萊雅集團(tuán)一季度銷(xiāo)售額增長(zhǎng)13.5% 高端護(hù)膚品等強(qiáng)勁增長(zhǎng)
- 木業(yè)股份IPO上會(huì)被否：木材加工配套服務(wù)收入占比下降 遭發(fā)審委質(zhì)疑與產(chǎn)業(yè)定位是否匹配
- 中金公司：未來(lái)1-2個(gè)月內(nèi)鋅價(jià)格仍有可能再次短暫上行
- 泓博醫(yī)藥首發(fā)獲通過(guò)：上市委要求說(shuō)明部分產(chǎn)品產(chǎn)量超過(guò)環(huán)評(píng)批復(fù)產(chǎn)量是否合法
- 收入放緩，但支出力度不減
- 隆揚(yáng)電子過(guò)會(huì)：對(duì)蘋(píng)果公司重大依賴(lài) 上市委要求說(shuō)明是否構(gòu)成重大不利影響、高毛利率能否持續(xù)
- 光線傳媒修正2021年度業(yè)績(jī)預(yù)期：從預(yù)計(jì)盈利1.7億修正為虧損3.1億
- 拋售20余家公司股權(quán)，云南城投為保殼成啃老族
- 珊溪水利IPO上會(huì)被否：發(fā)審委質(zhì)疑采購(gòu)及銷(xiāo)售系統(tǒng)是否具備獨(dú)立性
- 慧博云通過(guò)會(huì)：研發(fā)人員平均薪酬低于銷(xiāo)售人員且低于同行均值 上市委要求說(shuō)明核心競(jìng)爭(zhēng)力體現(xiàn)