翻建問(wèn)題父母舊房的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)

2023-09-09 07:38:36 來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)

一、

翻建問(wèn)題父母舊房的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)

翻建父母舊房產(chǎn)權(quán)歸父母。翻建的房屋產(chǎn)權(quán)屬于對(duì)前一房屋產(chǎn)權(quán)的延續(xù)，屬于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處分。因此之前屬于誰(shuí)的房屋，翻建之后依舊屬于誰(shuí)。但如果家通成員在翻建的過(guò)程中出資了的，可以要求產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償。

(資料圖片)

二、

房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)怎么辦理

1.申請(qǐng)人攜帶身份證明材料、登記申請(qǐng)書等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；

2.受理申請(qǐng)，審查材料；

3.必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；

4.受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

三、

房屋產(chǎn)權(quán)的年限

找法網(wǎng)提醒您，房屋產(chǎn)權(quán)年限如下：

1.居住用地七十年；

2.工業(yè)用地五十年；

3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

5.綜合或者其他用地五十年。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

關(guān)鍵詞：

翻建問(wèn)題父母舊房的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)