中華網(wǎng)財經(jīng)9月23日訊：昨日，國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整惠州市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告（征求意見稿）》（下稱：意見稿），自11月1日起執(zhí)行。

《意見稿》稱，個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

同時，個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

另，8月9日凌晨，惠州住建局出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知中主要提到，大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、惠陽區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房。

下為《關(guān)于調(diào)整惠州市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告（征求意見稿）》原文：

國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整惠州市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告（征求意見稿）

為深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：

一、個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

二、個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

本公告從2021年11月1日起執(zhí)行。

《惠州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅核定征收率有關(guān)問題的公告》（惠州市地方稅務(wù)局公告2015年第3號）和《惠州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（惠州市地方稅務(wù)局公告2010年第１號）有關(guān)規(guī)定與本公告不一致的，以本公告規(guī)定為準(zhǔn)。

國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局

2021年9月22日

關(guān)鍵詞： 最新 惠州 個人 轉(zhuǎn)讓