陜西省將加大財(cái)政投入力度 推動(dòng)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)持續(xù)“擴(kuò)面”
2022-03-12 17:40:30
李嘉誠賣倫敦寫字樓凈賺39億，海外資產(chǎn)轉(zhuǎn)移加速
2022-03-12 17:40:30 來源: 時(shí)代財(cái)經(jīng)
長實(shí)稱，該項(xiàng)投資的總回報(bào)約為港幣48億元（約合人民幣39億元），即45%投資回報(bào)。
李嘉誠還在持續(xù)拋售其在英國的資產(chǎn)。
3月11日，長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited與Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited簽訂相關(guān)交易協(xié)議，出售位于英國倫敦金融城核心地段的大型寫字樓5 Broadgate，即“瑞銀集團(tuán)倫敦總部大樓”，交易代價(jià)7.29億英鎊（約合人民幣60.33億元）。其中，物業(yè)的認(rèn)定價(jià)值為12.1億英鎊（約合港幣123.9億元），其余為目標(biāo)集團(tuán)的其他資產(chǎn)與負(fù)債。
根據(jù)披露公告，買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是一家按照澤西島法律成立的投資控股公司，是韓國國民年金公團(tuán)旗下一家間接全資附屬公司，并由韓國國民年金公團(tuán)最終實(shí)益擁有。
這與去年底的傳言基本相符。2021年12月，據(jù)彭博報(bào)道，李嘉誠家族旗下長實(shí)集團(tuán)所持有的瑞銀集團(tuán)倫敦總部大樓，將出售給韓國國民年金公團(tuán)和領(lǐng)盛投資管理，交易對價(jià)定為12.5億英鎊（約合105億元人民幣）。
2018年6月，長實(shí)集團(tuán)以10億英鎊購入瑞銀集團(tuán)倫敦總部大廈，持有并運(yùn)營三年有余。盡管僅從成交對價(jià)來看，長實(shí)集團(tuán)以低于購買價(jià)約2.71億英鎊售出，折價(jià)約合人民幣22.43億元，但長實(shí)集團(tuán)表示，出售事項(xiàng)獲得的預(yù)期收益估計(jì)約為1.08億英鎊（約合港幣11.06億元）。
此外，該項(xiàng)投資的總回報(bào)（包括整個(gè)持有期內(nèi)的租金收入、超過原來成本的物業(yè)升值，以及該項(xiàng)投資的對沖利潤）約為港幣48億元（約合人民幣39億元），即45%投資回報(bào)。
事實(shí)上，早在去年6月，長實(shí)集團(tuán)就將該大廈擺上貨架。2021年6月中旬，長實(shí)集團(tuán)曾與多個(gè)潛在買家進(jìn)行磋商，計(jì)劃以高于10億英鎊的價(jià)格出售瑞銀集團(tuán)倫敦總部大廈。但這次磋商進(jìn)行了半年之久，才傳出韓國國民年金公團(tuán)和領(lǐng)盛投資管理有意收購的消息。
出售傳言9個(gè)月后，長實(shí)集團(tuán)選擇在此時(shí)匆匆出售5 Broadgate大廈。分析人士對時(shí)代財(cái)經(jīng)指出，或是由于近期俄烏局勢，對歐洲帶來的影響。此前，俄羅斯富豪阿布拉莫維奇也宣布出售英超的切爾西足球俱樂部。
與此同時(shí)，這也不是近期李嘉誠家族第一次傳出拋售英國資產(chǎn)的消息。
據(jù)彭博社報(bào)道，3月4日，由澳大利亞投行麥格理集團(tuán)和全球私募巨頭KKR牽頭的財(cái)團(tuán)正在與李嘉誠家族洽談關(guān)于收購其旗下資產(chǎn)UK Power Networks的事宜。
UK Power Networks是英國最大的配電公司，估值高達(dá)150億英鎊（約合人民幣1260億元）。參與競標(biāo)的機(jī)構(gòu)還包括荷蘭退休金機(jī)構(gòu)APG、中投（CIC）、安大略省教師養(yǎng)老金計(jì)劃委員會(huì)和加拿大養(yǎng)老金投資管理公司PSP Investments。
報(bào)道稱，如若該筆交易進(jìn)展順利，將在幾周內(nèi)即可達(dá)成協(xié)議，有望成為今年業(yè)內(nèi)成交金額最大的交易之一。不過，目前李嘉誠家族對于此事并未有相關(guān)發(fā)言。
過去數(shù)年間，李嘉誠家族在英國投資總額超4000億港幣，而近兩年受疫情影響和國外局勢波動(dòng)，國內(nèi)企業(yè)接連拋售海外資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，其中尤以李嘉誠家族最甚。據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年至今，李嘉誠家族先后多次拋售海外業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，涉及能源、通訊、房地產(chǎn)、電力、飛機(jī)租賃等板塊，涉及交易金額逾千億元。
若近期兩筆英國的出售交易成功完成，交易金額或超過1300億元，成為李嘉誠家族近兩年最大的交易。
關(guān)鍵詞：
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
隔離險(xiǎn)受不少年輕人推崇 不僅看理賠條款還要看免責(zé)條款
2022-03-12 17:40:30
北京發(fā)布社保對賬單公告 4月起可查詢電子版?zhèn)€人繳費(fèi)信息
2022-03-12 17:40:30
廣東啟動(dòng)車險(xiǎn)市場專項(xiàng)整治行動(dòng) 保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益
2022-03-12 17:40:30
更多
- CEVA Logistics 與 Kodiak Robotics 攜手推出自動(dòng)駕駛陸運(yùn)服務(wù)
- 合肥將爭創(chuàng)國家科技創(chuàng)新中心 打造極具競爭力的創(chuàng)新企業(yè)集群
- 英飛凌推出新天線調(diào)諧器，讓5G智能手機(jī)擁有超高的數(shù)據(jù)傳輸速...
- 中國 AR/VR 行業(yè)趨勢轉(zhuǎn)變，凸顯智能眼鏡對創(chuàng)新 3D 打印處...
- 貿(mào)澤電子2022 Empowering Innovation Together計(jì)劃起航 推出關(guān)于RISC-V的新播客
- 萊迪思加入OPC基金會(huì)
- 互聯(lián)工廠：工業(yè)連接助推工業(yè)4.0
- Qucell選擇Radisys來建設(shè)5G小基站
更多
- 中國2月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元，比上年同期少5315億元
- 陽江城投15億元私募債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”
- 龍光集團(tuán)一只債券跌幅超30％，觸發(fā)深交所臨時(shí)停牌
- 天風(fēng)固收：油價(jià)持續(xù)創(chuàng)新高 債市怎么看？丨一周固定收益
- 順豐控股子公司債券“22順豐D1”完成發(fā)行 票面利率2.82%
- 央行：1月境外機(jī)構(gòu)在銀行間債券市場的現(xiàn)券交易量約為1.03萬億元
- 成都銀行落地國家“雙碳”規(guī)劃后四川省內(nèi)首單綠色金融債
- 光大實(shí)業(yè)集團(tuán)15億元小公募項(xiàng)目獲通過
排行
- 蘇寧易購轉(zhuǎn)讓蘇寧消費(fèi)金融39%股權(quán) 南京銀行成第一大股東
- 地方政府推動(dòng)企業(yè)IPO 最高獎(jiǎng)勵(lì)3000萬元
- 新三板精選層公司披露去年業(yè)績快報(bào)，七成公司實(shí)現(xiàn)凈利潤增長
- 遠(yuǎn)洋集團(tuán)前2月銷售同比增54% TOP100房企排52按年直降11名
- 丸美股份就業(yè)績下滑回應(yīng)：線下渠道占比較大等因素導(dǎo)致
- Huobi Ventures全球品牌發(fā)布 一億美金聚焦區(qū)塊鏈行業(yè)前沿布局
- 海南首家科創(chuàng)板公司上市 或?qū)⑾破鹨徊ㄉ鲜腥谫Y熱潮
- 保利東莞溢價(jià)率23.46%以47.36億奪得東莞黃江57萬平商住地
- 廣州、深圳兩地將“放寬汽車限購政策”以促進(jìn)汽車消費(fèi)
- 長三角“第一日資高地”：日企相繼迎來“高光時(shí)刻”
最近更新
- 李嘉誠賣倫敦寫字樓凈賺39億，海外資產(chǎn)轉(zhuǎn)移加速
- CARDE分體集成灶：必看！現(xiàn)在都這樣裝廚房啦
- 綠意春天派送中，開春森達(dá)陪你升職又升“植”
- 每天都犯困？幾個(gè)小妙招幫你趕走瞌睡蟲
- 小腿有力的人，心臟功能不會(huì)差？這些鍛煉方法有助于保護(hù)“第...
- 免費(fèi)！海南啟動(dòng)適齡女生HPV疫苗接種！
- 吃蛋黃能改善記憶力，今晚就安排上！
- 為鼓勵(lì)骨癌復(fù)發(fā)隊(duì)友，楊倩茹挑戰(zhàn)長距離
- 薩帕拉自由區(qū)為阿根廷的比特幣礦工提供新機(jī)會(huì)
- 超越時(shí)空之吻：栗子（LIZI）“磁懸浮”裝置藝術(shù)首展于北京燕...
- 我和春天有個(gè)約會(huì) | 聽漢橋譜一曲春日的交響
- 四川天王牧業(yè)啟動(dòng)飼料新廠選址，預(yù)計(jì)2025年建成投產(chǎn)
- 達(dá)川區(qū)石橋鎮(zhèn)召開2022年春耕時(shí)節(jié)森林防滅火工作專題會(huì)
- 四川省宣漢第二中召開2022年春季班主任工作暨心理健康教育培訓(xùn)會(huì)
- 陽江城投15億元私募債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”
- 中國2月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元，比上年同期少5315億元
- 愛康科技股票為什么不漲？愛康科技會(huì)退市嗎？
- 二氧化硅受益概念股名單查詢，2021年二氧化硅上市公司有哪些？
- 誰是純堿龍頭？2021年純堿價(jià)格行情走勢分析
- 2021年新零售概念上市公司有哪些？新零售上市公司一覽
- “畢昇杯”全國電子創(chuàng)新設(shè)計(jì)競賽
- 汽車尾氣分析儀的工作原理
- 壓力傳感器實(shí)用放大電路圖
- “揮灑激情 熔煉團(tuán)隊(duì)”重慶市大足區(qū)彌陀小學(xué)教師團(tuán)隊(duì)拓展活...
- 貨車緊急避險(xiǎn) 撞上隔離護(hù)欄
- 九龍坡交巡警深入轄區(qū)學(xué)校開展交通安全宣傳活動(dòng)
- 植樹造林齊動(dòng)手 為美麗新回興添綠增色
- 中國在哪里
- 謊稱輕易貸正在進(jìn)行資金返還？小心電信詐騙
- 專家：北京冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)創(chuàng)造了區(qū)域協(xié)同發(fā)展新模式
今日要聞
- 李嘉誠賣倫敦寫字樓凈賺39億，海外資產(chǎn)轉(zhuǎn)移加速
- 薩帕拉自由區(qū)為阿根廷的比特幣礦工提供新機(jī)會(huì)
- 中國2月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元，比上年同期少5315億元
- 陽江城投15億元私募債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”
- 壓力傳感器實(shí)用放大電路圖
- 汽車尾氣分析儀的工作原理
- “畢昇杯”全國電子創(chuàng)新設(shè)計(jì)競賽
- 龍光集團(tuán)一只債券跌幅超30％，觸發(fā)深交所臨時(shí)停牌
- Coinbase開始為“CoinbaseOne”招募第一批客戶，可率先體驗(yàn)零費(fèi)率交易服務(wù)
- 天風(fēng)固收：油價(jià)持續(xù)創(chuàng)新高 債市怎么看？丨一周固定收益