房地產(chǎn)市場持續(xù)下行，開發(fā)商花式營銷頻上熱搜。近日，南寧軌道地產(chǎn)憑“買房免費坐10年地鐵”成功出圈。

11月13日，南寧軌道地產(chǎn)官方公眾號“南寧軌道薈”發(fā)文稱，凡在2022年11月11日至12月31日期間，成交南寧軌道地產(chǎn)任一項目住宅房源的客戶，可100%享受免費坐地鐵10年的福利。

(資料圖片僅供參考)

11月17日，時代周報記者以購房者身份致電軌道御瀾上城項目。一名工作人員表示，成交免費坐地鐵10年活動除針對業(yè)主本人外，還可以有2名親屬同時享受，一套房源至多有3個名額。此外，該樓盤還有推薦成交獎，最高為1.5萬元/套。目前，該樓盤銷售均價約為1萬元/平方米，此前均價約為1.15萬元/平方米。

目前，南寧軌道地產(chǎn)共有7個在售項目。公司官網(wǎng)顯示，南寧軌道地產(chǎn)累計實現(xiàn)房屋開發(fā)總面積約750萬平方米，累計實現(xiàn)利稅總額60億元，利潤總額累計實現(xiàn)33億元，先后開發(fā)建設了福建園、明秀小區(qū)、望仙坡小區(qū)、麗江村小區(qū)等約30個住宅小區(qū)。

南寧軌道地產(chǎn)是南寧軌道交通集團有限責任公司的全資子公司，后者由南寧市國資委全資控股。業(yè)務方面，南寧軌道地產(chǎn)以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主，涉及工程設計、物業(yè)服務、自有房屋租賃、建筑及裝飾材料銷售、房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程、房地產(chǎn)信息咨詢等領域。

圖源：天眼查

事實上，南寧軌道地產(chǎn)是國內(nèi)首批專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。

南寧軌道地產(chǎn)成立于1981年，前身為南寧市房屋建設開發(fā)公司，原為中房集團子公司。至今，南寧軌道地產(chǎn)官網(wǎng)上展示的產(chǎn)品上，仍有包括中房翡翠灣、中房御翠園、中房翡翠時光在內(nèi)的多個帶有“中房”的樓盤。

圖源：企業(yè)官網(wǎng)

2013年11月，南寧市房屋建設開發(fā)公司并入南寧軌道交通集團，并于2014年12月完成改制，更名為廣西中房置業(yè)有限責任公司。2019年，廣西中房置業(yè)有限責任公司更名為南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司。

在南寧房地產(chǎn)市場，南寧軌道地產(chǎn)位于第一梯隊?？硕饛V西區(qū)域發(fā)布的《2022年9月南寧房企權(quán)益銷售榜》中，南寧軌道地產(chǎn)以銷售額2.06億元，位于榜單第8位。

“今年南寧軌道地產(chǎn)營銷沖得比較猛，活動多、力度大。這家公司營銷方式一直都很年輕化，之前還請過業(yè)主坐游輪，辦了無人機表演，是一家比較年輕化的國企?！币幻康禺a(chǎn)研究人士對時代周報記者表示，南寧軌道地產(chǎn)的樓盤選址多在區(qū)域中心地帶，擅長做改善型產(chǎn)品，品牌溢價率高，樓盤的銷售單價也比同地段樓盤更高。

具有國資背景的南寧軌道地產(chǎn)，在當?shù)剡€扮演“白衣騎士”角色。

今年9月，南寧房地產(chǎn)平穩(wěn)基金正式成立，南寧軌道地產(chǎn)是該基金首期出資的三大國企之一。9月13日，南寧軌道地產(chǎn)公告稱，與金科、世茂簽訂協(xié)議，正式并購世茂金科·博翠江山二期（金科博翠灣）。

時代周報記者注意到，南寧軌道地產(chǎn)曾多次被列為被執(zhí)行人。

天眼查顯示，南寧軌道地產(chǎn)有16次被列為被執(zhí)行人，被執(zhí)行總金額為573.17萬元；共有2次被列為失信被執(zhí)行人，共有1次被限制消費。

除了買房免費坐10年地鐵外，南寧軌道地產(chǎn)還因一則新聞備受關(guān)注。

11月14日，廣西紀檢監(jiān)察網(wǎng)發(fā)布《南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司原黨委書記、董事長陸勁忠被開除黨籍和公職》稱，經(jīng)南寧市紀委常委會會議研究，決定給予陸勁忠開除黨籍處分；由南寧市監(jiān)委給予其開除公職處分；收繳其違紀違法所得；將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關(guān)依法審查起訴，所涉財物隨案移送。

關(guān)鍵詞： 南寧軌道地產(chǎn)