遼寧省社保卡持卡人數(shù)達3860萬 基本實現(xiàn)線上線下“一卡通”
2022-06-08 10:01:01
富力“水逆”，年內到期債務95億，擬出售萬達酒店緩解債務壓力
2022-06-08 10:01:01 來源: 騰訊網(wǎng)
五年前王健林做了一個現(xiàn)在看起來無比正確的選擇。
在降負債的路上，萬達走在了大部分地產(chǎn)公司的前列。如果用今天的視角去審視當年的這一筆世紀交易，那么王健林當年這一次快刀斬亂麻剝離資產(chǎn)，則為今天萬達商業(yè)重新上市奠定了基礎。
接盤王健林兩筆資產(chǎn)的融創(chuàng)和富力對于他們來說，這筆資產(chǎn)當時看起來確實折扣比較大，但是也給他們的公司累積了一定的負債，而在地產(chǎn)去杠桿的大背景下，融創(chuàng)和富力均出現(xiàn)了公司債務展期。
為了渡過難關，緩解流動性，融創(chuàng)從去年就開始了出售項目，以及出售貝殼的股權。不僅如此，孫宏斌不惜自掏腰包借錢給上市公司，用自己的信用為公司擔保，而富力情況基本上也差不太多。
實際上，去年9月開始，富力的大股東李思廉和張力就給公司提供了幾十億的資金。與此同時，碧桂園服務也發(fā)布公告稱，以最多不超100億元的對價收購富力物業(yè)全資持股的富良環(huán)球，以實現(xiàn)對富力物管和商業(yè)運營服務資產(chǎn)的收購。
3月31日，富力發(fā)布了未經(jīng)審核的2021年年度業(yè)績報告，該報告顯示，2021年富力實現(xiàn)營收764.01億元，同比下降11%，利潤方面則全年虧損87.4億元。至于虧損的原因，則是一次性計提了81億元減值準備。
此外富力還表示，“按當前市價，物業(yè)變現(xiàn)的能力存在不確定性”。
進入2022年之后，富力便開始一邊與債權人談展期問題，一邊加大處置資產(chǎn)的力度。
除了出售英國項目，李思廉也清盤或抵押了一部分個人資產(chǎn)。
5月30日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將海南首府項目以10.01億元 的價格出售給力量能源，而這個項目正是4年前從海航地產(chǎn)收購過來的。
但是，出售的進度顯然跟不上債務到期的速度。
根據(jù)統(tǒng)計顯示，目前富力存續(xù)的境內債券一共10只，規(guī)模161.65億元；其中，年內到期的債務分別為兩筆，合計51.2億元；另外還有七筆債務2023年到期，合計100.45億元。
美元債務為9筆，規(guī)模為41.85億美元。其中，年內到期的債務為兩筆，合計6.6億美元（約合44億元人民幣）。
最近，有媒體報道，為了緩解債務壓力，富力已經(jīng)開始了出售萬達酒店的談判，目前在接洽的項目大概有10個左右。
據(jù)悉，當年富力從萬達手中以189.55億元作價，收購了萬達73家酒店。假如按照當時的價格計算，那么10個酒店的價格大概位于25億元至30億元之間。也就是說如果出售成功，那么對緩解今年到期的公司債將有很大的幫助，不過這些項目的出售依舊存在不確定性。
綜合而言，富力地產(chǎn)目前融資渠道雖然有限，但是對于地產(chǎn)企業(yè)也開始逐漸在松綁，例如碧桂園、美的置業(yè)、龍湖地產(chǎn)已經(jīng)可以發(fā)行公司債來緩解融資難的問題，屆時對于地產(chǎn)公司而言，解決流動性的難題就不再是問題了。
不過，對于富力地產(chǎn)而言，眼下的難題還是先要解決，如果10間酒店能夠順利出售，那么不排除未來繼續(xù)出售酒店以渡過難關。今年富力的到期債務約為95億元，按照目前的進度，大概到今年年底，富力的問題基本上都可能會有一個答案。
關鍵詞： 富力水逆 年內到期債務95億 擬出售萬達酒店緩解債務
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
去年三項社會保險基金收入68205億元 社保卡持卡人達13.5億人
2022-06-08 10:01:01
深圳保險機構舉行反保險欺詐宣傳活動 維護消費者合法權益
2022-06-08 10:01:01
深圳保險業(yè)多舉措穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈 起到經(jīng)濟“減震器”作用
2022-06-08 10:01:01
更多
- 沈陽規(guī)劃建設區(qū)域科創(chuàng)中心 推動創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈融合
- 深圳培育數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 明確內容創(chuàng)作生產(chǎn)提升等六大行動
- HERE Technologies攜手宏佳騰，以智能導航實現(xiàn)更安全的騎行體驗
- WiSA Technologies全新2.4 GHz多通道DS條形音箱音頻模塊在...
- IBM z16： 方寸之間見未來
- 安勢信息加入Linux基金會OpenChain項目，助力軟件供應鏈安全
- 環(huán)旭電子助力客戶推出云端通信網(wǎng)關產(chǎn)品讓云端服務兼具高效與智能
- 5G發(fā)牌三年 浪潮助推5G融入千行百業(yè)
排行
- 富力“水逆”，年內到期債務95億，擬出售萬達酒店緩解債務壓力
- 海南國際投資“單一窗口”項目通過驗收 讓企業(yè)享受全生命周...
- 成都市行政區(qū)域內租房提取住房公積金將執(zhí)行新政
- 創(chuàng)新政策支持不斷 大量租賃房源逐步入市
- 住房公積金各項業(yè)務運行總體平穩(wěn) 資金總體安全
- 中國石化兩天市值蒸發(fā)681億 子公司交易損失云遮霧罩
- 因事故隱患突出，河南100家道路運輸企業(yè)被約談
- 鄢陵縣精城建材有限公司不執(zhí)行重污染天氣管控措施違規(guī)生產(chǎn)
- 工商銀行：通過“環(huán)球撮合薈”助力海南自貿(mào)港貿(mào)易投資對接
- 第十九批河南省示范幼兒園名單公布 新批20所16所被摘牌
最近更新
- 富力“水逆”，年內到期債務95億，擬出售萬達酒店緩解債務壓力
- 廈門出臺12條舉措促進經(jīng)濟提質增效穩(wěn)增長 涵蓋多項金融服務
- 廈門：加快實施一批基礎設施項目 全流程推動項目提質提速
- 新世家族馬彬淺談當下如何做到有效變通與新零售工具落地
- 浙江演出市場開始復蘇 文藝界如何完成下半年預期這盤棋？
- 桂花茶是用哪種桂花去泡的
- 桂花茶一般泡幾次最好
- 做完核酸檢測要立即漱口嗎
- 桂花茶和什么泡最好
- 桂花茶怎么泡才能不變色
- 最后14天！退市西水離奇大漲25%，上市超21年終落幕
- 壽命長達百年的電池！特斯拉合作團隊稱研究現(xiàn)突破
- 2家公司官宣將被摘牌，A股還有這些公司面臨退市
- 歐盟考慮將鋰列為有害物質 全球最大鋰生產(chǎn)商或被迫關閉德國工廠
- 收購推特再生變數(shù)？馬斯克的融資談判已被暫時擱置
- 全國愛眼日丨關注眼健康，守護“睛”彩世界
- 上海新增本土新冠肺炎確診病例4例和無癥狀感染者11例
- 武漢疾控：6月，注意預防這些傳染病
- 北京新增4例本土確診病例和4例無癥狀感染者
- 常州經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局紓困解難：開展醫(yī)療器械“快聯(lián)送”服務...
- “冰淇淋自由”話題背后的新消費
- 安徽尚有643名密切接觸者在醫(yī)學觀察
- 如何讓免費醫(yī)學生“下得去”“留得住”
- 2歲娃咬破體溫計吞下水銀，家長的做法贏得醫(yī)生點贊！
- 用智慧系統(tǒng)呵護困境兒童健康成長
- 孩子智商正常卻讀不出書上的字，可能是患上了“閱讀障礙癥”
- 廈門市人力資源服務產(chǎn)業(yè)園開園 已集聚近30家知名人力資源企業(yè)
- 廈門發(fā)布系列政策助企紓困 迎接文旅復蘇和暑期市場
- 廈門集美區(qū)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁 國家級高新技術企業(yè)突破200家
- 遼寧將篩選百個省級服務業(yè)項目重點推進 推動服務業(yè)提質增效
今日要聞
- 廈門發(fā)布系列政策助企紓困 迎接文旅復蘇和暑期市場
- 富力“水逆”，年內到期債務95億，擬出售萬達酒店緩解債務壓力
- 壽命長達百年的電池！特斯拉合作團隊稱研究現(xiàn)突破
- 廈門集美區(qū)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁 國家級高新技術企業(yè)突破200家
- 最后14天！退市西水離奇大漲25%，上市超21年終落幕
- 沈陽規(guī)劃建設區(qū)域科創(chuàng)中心 推動創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈融合
- 歐盟考慮將鋰列為有害物質 全球最大鋰生產(chǎn)商或被迫關閉德國工廠
- 2家公司官宣將被摘牌，A股還有這些公司面臨退市
- 收購推特再生變數(shù)？馬斯克的融資談判已被暫時擱置
- 深圳市海洋經(jīng)濟發(fā)展“十四五”規(guī)劃獲批 打造“深藍樣板”