中國平安升級公司品牌標識 已是第五次品牌“變臉”
2022-08-10 20:57:41
當前焦點!改善低效物業資產價值，公募REITs將顛覆產業園區賽道
2022-08-10 20:57:41 來源: 騰訊網
【資料圖】
36氪獲悉，在2022博鰲房地產論壇上，潤城新產業執行董事、總經理馬洪波表示，公募REITs在某種意義上極大改善了自持、低效物業資產的價值，也徹底改變了產業地產這個賽道，并且對國內存量的產業園區也是一個巨大的激活。他認為公募REITs的推出對長租公寓和產業園區有顛覆性影響。“我們接觸一些收并購的案例，比如說如果自建園區，自有成本是8個億，但是通過REITs退出的時候可以達到15億到15.5億的估值。自建加上運營大概有3年半到4年的時間，但是有50%以上毛利率的退出。”
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