近十年財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保障水平不提升
2022-12-02 05:38:09
環(huán)球快看點(diǎn)丨穆迪：銷售復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵
2022-12-02 05:38:09 來源: 騰訊網(wǎng)
(相關(guān)資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月30日，穆迪發(fā)表一篇報(bào)告稱，中國證券監(jiān)督管理委員會于11月28日宣布了支持中國房企股權(quán)融資的五項(xiàng)措施，旨在穩(wěn)定房企的融資條件。這些措施對中資上市房企的信貸具有積極意義。這意味著，這些開發(fā)商的股權(quán)市場的準(zhǔn)入渠道將重新打開，因?yàn)樵谶^去2-3年里他們的股權(quán)市場準(zhǔn)入渠道受阻。股權(quán)融資可以為開發(fā)商提供另一種融資渠道，因?yàn)樗麄兊钠渌谫Y渠道(特別是債務(wù)資本市場)受到限制。
穆迪表示，和股權(quán)融資有關(guān)的措施，與其他主要監(jiān)管機(jī)構(gòu)宣布的其他支持性政策相結(jié)合，表明政府決心穩(wěn)定房企的融資環(huán)境，防止其流動性進(jìn)一步惡化。如果房企成功發(fā)行股票籌集新資金，這將使其融資渠道多樣化，提高流動性，并降低債務(wù)杠桿率。
根據(jù)中國證監(jiān)會的規(guī)定，房企籌集的股權(quán)資金可用于廣泛的活動，如并購、建設(shè)未完成項(xiàng)目和保障性住房、補(bǔ)充營運(yùn)資金和償還債務(wù)。但這些公司被禁止將資金用于土地投資和新項(xiàng)目開發(fā)。考慮到開發(fā)商巨大的再融資需求，以及當(dāng)前境內(nèi)外債券市場的疲軟，將所得資金用于這些活動將有助于緩解開發(fā)商的再融資風(fēng)險(xiǎn)。
中國證監(jiān)會在聲明中還鼓勵(lì)房地產(chǎn)投資信托基金(特別是涉及到保障性住房、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的REITs)上市，這可以促進(jìn)資金循環(huán)，并為符合條件的開發(fā)商提供額外融資。中國證監(jiān)會還推動了針對房地產(chǎn)項(xiàng)目的私募股權(quán)基金的設(shè)立，或?qū)⒂兄跀U(kuò)大投資者基礎(chǔ)。
盡管政府的最新措施可能會增強(qiáng)開發(fā)商的財(cái)務(wù)靈活性和流動性，但合同銷售的復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵。這對于開發(fā)商恢復(fù)債券和股權(quán)資本市場的持續(xù)準(zhǔn)入渠道至關(guān)重要。此外，鑒于開發(fā)商的再融資需求很高，穆迪預(yù)計(jì)開發(fā)商的融資壓力不會立即消除。從2022年12月1日起的12個(gè)月內(nèi)，穆迪授評的開發(fā)商將面臨約195億美元的在岸債券和206億美元的離岸債券到期或可回售。
來源：觀點(diǎn)網(wǎng)
關(guān)鍵詞： 穆迪銷售復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
遼寧擴(kuò)大緩繳社保費(fèi)政策實(shí)施范圍 補(bǔ)繳期間免收滯納金
2022-12-02 05:38:09
增額終身壽險(xiǎn)成銀保市場上的黑馬 中途退保恐會損失保費(fèi)
2022-12-02 05:38:09
保險(xiǎn)公司紛紛探索轉(zhuǎn)型之路 聚焦細(xì)分業(yè)務(wù)、推出新產(chǎn)品
2022-12-02 05:38:09
更多
- 【愛普特 APT32F110 ev board 試用測評】之三： printf花式表白
- 焦點(diǎn)速看：安集科技新增訂單持續(xù)突破：國產(chǎn)替代&海外市場兩手抓
- Gartner指出云戰(zhàn)略制定過程中的十個(gè)常見錯(cuò)誤
- 天天視訊！Convergent Photonics采用艾邁斯歐司朗新型CoS封...
- ExaGrid在2022年第13屆SDC獎(jiǎng)評選中斬獲“年度存儲公司”和“...
- 世界看熱訊：艾睿電子榮獲兩項(xiàng)企業(yè)雇主大獎(jiǎng)
- 焦點(diǎn)關(guān)注：SGS為地平線征程5 Safety BSP頒發(fā) ISO 26262 ASIL B產(chǎn)品認(rèn)證證書
- 5G是釋放企業(yè)級元宇宙潛能的關(guān)鍵
更多
- 全球資訊：超3000只銀行理財(cái)產(chǎn)品破凈 專家稱是短期現(xiàn)象
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨穆迪：銷售復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵
- 天天快看：房地產(chǎn)融資“三箭齊發(fā)”將加速重塑行業(yè)生態(tài)
- 【全球速看料】中國財(cái)政部將在香港發(fā)行50億元人民幣國債
- 華發(fā)集團(tuán)20億元中期票據(jù)將兌付 票面利率為6.5％
- 風(fēng)向變了？大空頭基金靠做多新興市場債券，跑贏了96％同行
- 環(huán)球熱文：華宏轉(zhuǎn)債｜新債分析
- 比亞迪、五糧液等16股獲特大單資金凈流入超2億
排行
- 全球資訊：超3000只銀行理財(cái)產(chǎn)品破凈 專家稱是短期現(xiàn)象
- 海南國際投資“單一窗口”項(xiàng)目通過驗(yàn)收 讓企業(yè)享受全生命周...
- 成都市行政區(qū)域內(nèi)租房提取住房公積金將執(zhí)行新政
- 創(chuàng)新政策支持不斷 大量租賃房源逐步入市
- 住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行總體平穩(wěn) 資金總體安全
- 中國石化兩天市值蒸發(fā)681億 子公司交易損失云遮霧罩
- 因事故隱患突出，河南100家道路運(yùn)輸企業(yè)被約談
- 鄢陵縣精城建材有限公司不執(zhí)行重污染天氣管控措施違規(guī)生產(chǎn)
- 工商銀行：通過“環(huán)球撮合薈”助力海南自貿(mào)港貿(mào)易投資對接
- 第十九批河南省示范幼兒園名單公布 新批20所16所被摘牌
最近更新
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨穆迪：銷售復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵
- 天天快看：房地產(chǎn)融資“三箭齊發(fā)”將加速重塑行業(yè)生態(tài)
- 全球資訊：超3000只銀行理財(cái)產(chǎn)品破凈 專家稱是短期現(xiàn)象
- 【全球速看料】數(shù)據(jù)：11月調(diào)整后的穩(wěn)定幣鏈上交易量增加58.3%
- 一年的大紅陳皮怎么保存?
- 當(dāng)前關(guān)注：陳皮存放可以用塑料袋嗎?
- 焦點(diǎn)快報(bào)!橘子皮為什么曬不干?
- 家里吃完的橘子皮可以曬制成陳皮嗎?
- 兩年陳皮可以用鐵罐儲存嗎?
- 環(huán)球觀焦點(diǎn)：茅臺力推，瓶蓋公司要上市？小小瓶蓋暢銷30年！
- 中瑞文化促進(jìn)協(xié)會《萊茵社區(qū)》 一起守護(hù)兒童健康成長活動
- 天天精選！啤酒泡豇豆的腌制方法?
- 環(huán)球?qū)崟r(shí)：螃蟹可以放冰箱里面冷凍保存多久
- 熱頭條丨腌辣椒放了點(diǎn)酒吃了能開車嗎?
- 全球觀點(diǎn)：魷魚可以用啤酒腌制嗎?
- 天天快消息！啤酒藠頭的腌制方法?
- 網(wǎng)絡(luò)安全初創(chuàng)公司Cyvers完成800萬美元種子輪融資
- 新資訊：時(shí)尚元宇宙平臺ALTAVA Group加入Yuga Labs生態(tài)，推出BAGC NFT系列
- 環(huán)球焦點(diǎn)！商丘銀保監(jiān)分局組織開展侵害個(gè)人信息權(quán)益亂象專項(xiàng)...
- 天天速讀：滄州市首批首貸服務(wù)中心掛牌運(yùn)行
- 天天要聞：平安人壽大連分公司組織學(xué)習(xí)《中國銀行保險(xiǎn)報(bào)》上...
- 環(huán)球觀察：民生銀行蚌埠分行出實(shí)招助小微
- 今日熱議：郵銀銀行宣城市分行讓利于企解小微之困
- 中歐財(cái)富首批個(gè)人養(yǎng)老金系統(tǒng)驗(yàn)收測試，養(yǎng)老專區(qū)為投資者提供...
- 全球熱點(diǎn)評！韓國加密貨幣交易所運(yùn)營商第三季度收益縮水
- 【世界時(shí)快訊】英國財(cái)政大臣：FTX破產(chǎn)不會改變英國成為加密中...
- 放久了的柚子還有什么用?
- 每日速訊：柚子放冰箱冷藏保存可以嗎?
- 當(dāng)前消息！不加蜂蜜的柚子茶詳細(xì)做法及可以存放多久啊?
- 剝好蜜柚沒有冰箱怎樣保存?
今日要聞
- 全球資訊：超3000只銀行理財(cái)產(chǎn)品破凈 專家稱是短期現(xiàn)象
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨穆迪：銷售復(fù)蘇仍是市場重拾對房地產(chǎn)行業(yè)信心的關(guān)鍵
- 天天快看：房地產(chǎn)融資“三箭齊發(fā)”將加速重塑行業(yè)生態(tài)
- 【全球速看料】數(shù)據(jù)：11月調(diào)整后的穩(wěn)定幣鏈上交易量增加58.3%
- 網(wǎng)絡(luò)安全初創(chuàng)公司Cyvers完成800萬美元種子輪融資
- 新資訊：時(shí)尚元宇宙平臺ALTAVA Group加入Yuga Labs生態(tài)，推出BAGC NFT系列
- 【世界時(shí)快訊】英國財(cái)政大臣：FTX破產(chǎn)不會改變英國成為加密中心的議程
- 廣電運(yùn)通布局第三方支付 2.66億溢價(jià)收購虧損資產(chǎn)
- 全球熱點(diǎn)評！韓國加密貨幣交易所運(yùn)營商第三季度收益縮水
- 頭條焦點(diǎn)：廣州多家銀行可延期還房貸！一般可延半年，或會增加利息