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2022-04-08 16:27:00
父母還不完的房貸，子女來還？恒豐銀行回應(yīng)
2022-04-08 16:27:00 來源: 中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)
中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月8日訊，近日，一則關(guān)于恒豐銀行重啟“接力貸”產(chǎn)品的消息引發(fā)關(guān)注。據(jù)北京商報(bào)從恒豐銀行處獲悉，該行已第一時(shí)間進(jìn)行排查，經(jīng)查，恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產(chǎn)品。
據(jù)媒體報(bào)道，廣州再次出現(xiàn)名為“接力貸”的房貸產(chǎn)品——申請(qǐng)到貸款后，父母若還不完，子女也可以繼續(xù)還。4月7日恒豐銀行廣州分行一位負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的客服經(jīng)理表示，“如果你在廣州已經(jīng)購買了一套房，按照現(xiàn)有政策你是沒有資格再購買了。但是，如果你父母沒有在廣州買過房，你可以父母的名額來購買，并可申請(qǐng)‘接力貸’，享受到首套房的政策。”
接力貸，即父母作為主借款人，子女一起承擔(dān)還貸責(zé)任，讓原來的還款周期延長，不僅可以提升還款保障，還可以減輕購房者的壓力。
據(jù)報(bào)道，上述恒豐銀行廣州分行的客服經(jīng)理介紹，只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上、父母年齡不能超過70歲的，就可申請(qǐng)。“比如，你申請(qǐng)的貸款月供為1萬元，只要你和父母每月的總收入超過1.5萬元就達(dá)到要求了。”這位客服經(jīng)理還透露，“接力貸”可申請(qǐng)的最長期限為30年，首套房首付為3成。
4月8日，恒豐銀行回應(yīng)稱，已第一時(shí)間進(jìn)行排查，經(jīng)查，恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產(chǎn)品。
恒豐銀行表示，嚴(yán)格按照監(jiān)管政策進(jìn)行房貸審核發(fā)放，對(duì)購房人資質(zhì)和還款能力進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)排查現(xiàn)有房貸業(yè)務(wù)均符合監(jiān)管政策及總行房貸業(yè)務(wù)管理要求，廣州分行房貸按揭業(yè)務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門首付款比例政策，不存在首付比例降低的情況。恒豐銀行指出，該行也將加強(qiáng)對(duì)客戶經(jīng)理營銷工作的管理，避免不規(guī)范的業(yè)務(wù)介紹。
財(cái)報(bào)顯示，恒豐銀行2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入238.79億元，同比增長13.56%；歸屬于本行股東的凈利潤63.81億元，同比增長20.17%。
涉房貸款方面，截至2021年末，恒豐銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額548.74億元，2020年末為395.21億元，同比增長38.85%；房地產(chǎn)業(yè)貸款占比8.46%，2020年末為7.12%，上升1.34個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人住房貸款余額398.60億元，2020年末為397.36億元。
資產(chǎn)質(zhì)量方面，截至2021年末，恒豐銀行不良貸款余額137.77億元，較上年末下降10.58億元；逾期貸款較上年末增加15.53億元，逾期率較上年末減少0.18個(gè)百分點(diǎn)。不良貸款率2.12%，較上年末下降0.55個(gè)百分點(diǎn)。不良貸款撥備覆蓋率151.56%，較上年末增加1.19個(gè)百分點(diǎn)。
資本充足率方面，2021年末，恒豐銀行集團(tuán)資本充足率12.11%，一級(jí)資本充足率11.36%，核心一級(jí)資本充足率8.67%，分別較上年末上升0.20、上升0.42和下降0.34個(gè)百分點(diǎn)。
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